2 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 28.95 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 77 mètres
- - Nevers à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 748 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 750 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 735 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 329 mètres
Ventes au 2 Rue de la Raie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Raie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Raie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue de la Raie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Raie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
