6 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 21.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 76 mètres
- - Nevers à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 754 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 755 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 754 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Raie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Raie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 6 Rue de la Raie se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Raie se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
