12 Rue de Loire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 097 €

de 935 € à 1 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Loire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Loire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur (ancienne) à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 181 mètres
- Nevers à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1714 mètres
- Collège privé Fénelon à 686 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 661 mètres
- Ecole maternelle à 279 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Loire(1 100€)

17 Rue de Loire(1 100€)

13 Rue de Loire(1 101€)

19 Rue de Loire(1 099€)

11 Rue de Loire(1 101€)

6 Rue de Loire(1 099€)

5 Rue de Loire(1 100€)

14 Rue de Loire(1 095€)

Prix du 12 Rue de Loire dans son marché local

Prix du 12 Rue de Loire par rapport à la voie

Sur Rue de Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 12 Rue de Loire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Loire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Loire se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.94 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mosse, 58000 Nevers(1,152 €)

Quai de Mantoue, 58000 Nevers(1,157 €)

Rue Albert Morlon, 58000 Nevers(1,139 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.