21 Rue de Loire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 984 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Loire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de 4.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue de Loire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur (ancienne) à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mossé à 170 mètres
- Nevers à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1727 mètres
- Collège privé Fénelon à 693 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 668 mètres
- Ecole maternelle à 292 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Loire(1 736€)

14 Rue de Loire(1 804€)

8 Rue de Loire(1 733€)

9 Rue de Loire(1 736€)

Prix du 21 Rue de Loire dans son marché local

Prix du 21 Rue de Loire par rapport à la voie

Sur Rue de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 21 Rue de Loire se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Loire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Loire se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.59 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mosse, 58000 Nevers(1,585 €)

Quai de Mantoue, 58000 Nevers(1,484 €)

Rue Albert Morlon, 58000 Nevers(1,805 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.