25 Rue de Loire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Loire, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 25 Rue de Loire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 162 mètres
- - Nevers à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 695 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Loire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Loire dans son marché local
Prix du 25 Rue de Loire par rapport à la voie
Sur Rue de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 25 Rue de Loire se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Loire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Loire se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
