4 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 019 €

de 731 € à 1 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Mathieu à 104 mètres
- Nevers à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2111 mètres
- Collège privé Fénelon à 765 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1160 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 768 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 705 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marzy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Marzy(1 021€)

6 bis Rue de Marzy(1 021€)

3 Rue de Marzy(1 021€)

6 Rue de Marzy(1 018€)

8 Rue de Marzy(1 018€)

3 Rue de la Raie(1 019€)

43 Rue Général Sorbier(1 017€)

39 Rue Saint Benin(1 017€)

Prix du 4 Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 4 Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 4 Rue de Marzy se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marzy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.19 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers(1,338 €)

Boulevard Grands Pres des Bordes, 58000 Nevers(1,078 €)

Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers(975 €)

Impasse Alfred Garcement, 58000 Nevers(1,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.