41 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 930 € à 1 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°30 et de 2.4 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 41 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Calmette à 77 mètres
- Nevers à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2189 mètres
- Collège Les Loges à 643 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1387 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 943 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 408 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Marzy

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Marzy(1 255€)

39 ter Rue de Marzy(1 251€)

41 bis Rue de Marzy(1 282€)

39 bis Rue de Marzy(1 144€)

28 bis Rue de Marzy(1 145€)

43 Rue de Marzy(1 281€)

39 Rue de Marzy(1 144€)

34 Rue de Marzy(1 280€)

Prix du 41 Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 41 Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 41 Rue de Marzy se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Marzy se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.39 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers(1,720 €)

Boulevard Grands Pres des Bordes, 58000 Nevers(1,708 €)

Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers(1,291 €)

Impasse Alfred Garcement, 58000 Nevers(1,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.