49 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 35 mètres
- - Nevers à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 846 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 49 Rue de Marzy
Les 0 ventes au 49 Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 49 Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 49 Rue de Marzy se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Marzy se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Marzy
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Marzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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