9 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Marzy, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Calmette à 158 mètres
- - Nevers à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 807 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 811 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 365 mètres
Ventes au 9 Rue de Marzy
Une vente a été recensée au 9 Rue de Marzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Marzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Marzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 9 Rue de Marzy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marzy se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
