74 Rue de Parigny, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 927 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Parigny, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°74 ter et de 3.62 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 74 Rue de Parigny, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 132 mètres
- Nevers Le Banlay à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 731 mètres
- Collège Adam Billaut à 675 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 331 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1075 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Parigny

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Parigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 ter Rue de Parigny(1 230€)

91 Rue de Parigny(1 188€)

93 bis Rue de Parigny(1 233€)

72 Rue de Parigny(1 272€)

76 Rue de Parigny(1 229€)

87 Rue de Parigny(1 272€)

95 Rue de Parigny(1 319€)

97 Rue de Parigny(1 481€)

Prix du 74 Rue de Parigny dans son marché local

Prix du 74 Rue de Parigny par rapport à la voie

Sur Rue de Parigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 74 Rue de Parigny se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Parigny par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Parigny se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.7 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 58000 Nevers(1,449 €)

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(1,363 €)

Impasse Georges Buffon, 58000 Nevers(1,518 €)

Impasse Paul Cornu, 58000 Nevers(1,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Parigny

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Parigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.