74 ter Rue de Parigny, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 ter Rue de Parigny, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°93 bis mais supérieur de 3.64 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 74 ter Rue de Parigny, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 123 mètres
- - Nevers Le Banlay à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 740 mètres
- - Collège Adam Billaut à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 325 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1081 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 74 ter Rue de Parigny
Aucune vente n'a été recensée au 74 ter Rue de Parigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 ter Rue de Parigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 ter Rue de Parigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 ter Rue de Parigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 ter Rue de Parigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 ter Rue de Parigny dans son marché local
Prix du 74 ter Rue de Parigny par rapport à la voie
Sur Rue de Parigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 74 ter Rue de Parigny se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 ter Rue de Parigny par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 ter Rue de Parigny se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
