12 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Marlin à 250 mètres
- - Nevers Le Banlay à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Adam Billaut à 691 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 442 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 674 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 375 mètres
Ventes au 12 Rue de Vauzelles
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vauzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vauzelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Rue de Vauzelles se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vauzelles se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 74.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
