Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs Ferrands dans son marché local
Prix Rue des Champs Ferrands par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs Ferrands se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs Ferrands à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Champs Ferrands est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs Ferrands
Les ventes enregistrées Rue des Champs Ferrands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs Ferrands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 29 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Victor Hugo à 818 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 955 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 970 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs Ferrands
Adresses Rue des Champs Ferrands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs Ferrands, classées par tranches de numéros.
