Rue du Docteur Leveille, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Leveille, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Leveille dans son marché local
Prix Rue du Docteur Leveille par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Leveille se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Leveille à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Leveille est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Leveille
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Leveille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Leveille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 96 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège Victor Hugo à 880 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 995 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1036 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Leveille
Adresses Rue du Docteur Leveille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Leveille, classées par tranches de numéros.
