20 bis Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°27 et de n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 bis Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 312 mètres
- - Nevers Le Banlay à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- - Collège Adam Billaut à 645 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 419 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 802 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Vauzelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 20 bis Rue de Vauzelles se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Vauzelles se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 56.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
