24 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 274 mètres
- - Nevers Le Banlay à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège Adam Billaut à 644 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 444 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 895 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Vauzelles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 24 Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 24 Rue de Vauzelles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Vauzelles se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
