34 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 246 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Adam Billaut à 689 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 503 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 930 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Vauzelles, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 34 Rue de Vauzelles se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Vauzelles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
