35 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 35 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 307 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège Adam Billaut à 682 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 476 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 863 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 156 mètres
Ventes au 35 Rue de Vauzelles
Les 3 ventes au 35 Rue de Vauzelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Vauzelles
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Vauzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Vauzelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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