39 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 271 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Adam Billaut à 693 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 904 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Vauzelles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 39 Rue de Vauzelles se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Vauzelles se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.34 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
