12 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 87 mètres
- - Nevers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 924 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 924 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 896 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 587 mètres
Ventes au 12 Rue des Chailloux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chailloux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 12 Rue des Chailloux se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chailloux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
