22 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 198 mètres
- - Nevers à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 807 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1010 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 808 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 636 mètres
Ventes au 22 Rue des Chailloux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chailloux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Rue des Chailloux se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chailloux se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 67.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
