22 Rue des Chailloux, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 148 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Chailloux, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 29.33 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue des Chailloux, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 198 mètres
- Nevers à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 807 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1406 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1010 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 808 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 636 mètres

Ventes au 22 Rue des Chailloux

Les 0 ventes au 22 Rue des Chailloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Chailloux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Chailloux par rapport à la voie

Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 22 Rue des Chailloux se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chailloux se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perrin, 58000 Nevers(1,758 €)

Rue Maurice Mignon, 58000 Nevers(1,616 €)

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Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Chailloux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.