31 bis Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°33 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 bis Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Raie à 228 mètres
- - Nevers à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 741 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 702 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Chailloux
Une vente a été recensée au 31 bis Rue des Chailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Chailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 31 bis Rue des Chailloux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Chailloux se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
