34 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 210 mètres
- - Nevers à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 714 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 945 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 759 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Chailloux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Chailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chailloux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 34 Rue des Chailloux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chailloux se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 59.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
