38 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°21 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 212 mètres
- - Nevers à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 913 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 744 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 733 mètres
Ventes au 38 Rue des Chailloux
Les 2 ventes au 38 Rue des Chailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Chailloux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 38 Rue des Chailloux se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chailloux se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
