38 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 212 mètres
- - Nevers à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 913 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 744 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 733 mètres
Ventes au 38 Rue des Chailloux
Les 2 ventes au 38 Rue des Chailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 38 Rue des Chailloux se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chailloux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Chailloux
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Chailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Chailloux
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