44 Rue des Chailloux, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 134 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Chailloux, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Rue des Chailloux, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Mohler à 238 mètres
- Nevers à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 620 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 846 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 706 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres

Ventes au 44 Rue des Chailloux

Les 0 ventes au 44 Rue des Chailloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Chailloux dans son marché local

Prix du 44 Rue des Chailloux par rapport à la voie

Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 44 Rue des Chailloux se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chailloux se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.77 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue des Chailloux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Chailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.