46 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mohler à 242 mètres
- - Nevers à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 829 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Chailloux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Chailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Chailloux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 46 Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 46 Rue des Chailloux se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Chailloux se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
