9 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 140 mètres
- - Nevers à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 866 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 968 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 852 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 611 mètres
Ventes au 9 Rue des Chailloux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chailloux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 Rue des Chailloux se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chailloux se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 72.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
