21 Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Champs Ferrands, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Formation à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège Victor Hugo à 915 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1038 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Champs Ferrands
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Champs Ferrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Champs Ferrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Champs Ferrands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs Ferrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs Ferrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Champs Ferrands dans son marché local
Prix du 21 Rue des Champs Ferrands par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Ferrands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 21 Rue des Champs Ferrands se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Champs Ferrands par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Champs Ferrands se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
