Rue du Maupas, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maupas, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maupas dans son marché local
Prix Rue du Maupas par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maupas se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maupas à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Maupas est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maupas
Les ventes enregistrées Rue du Maupas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maupas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Léveillé à 80 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Adam Billaut à 924 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1570 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 832 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1314 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maupas
Adresses Rue du Maupas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maupas, classées par tranches de numéros.
