3 Rue des Chapelains, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chapelains, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Chapelains, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 1812 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 216 mètres
- - Nevers à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 905 mètres
- - Collège privé Fénelon à 913 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chapelains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chapelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chapelains, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue des Chapelains se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chapelains par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chapelains se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.72 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
