25 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chauvelles, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°13 et du 4.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Charmilles à 85 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 656 mètres
- - Collège Victor Hugo à 786 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 815 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 502 mètres
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chauvelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chauvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chauvelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chauvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chauvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chauvelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chauvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chauvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 25 Rue des Chauvelles se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chauvelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chauvelles se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.36 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
