42 Rue des Docks, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 086 €

de 931 € à 1 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 017 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°480.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Rue des Docks, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1698 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0546 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0545 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0776 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 166 mètres
- Nevers à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- Collège Victor Hugo à 605 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 959 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 773 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue des Docks(1 088€)

50 Rue des Docks(1 086€)

32 Rue des Docks(1 114€)

Prix du 42 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 42 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 42 Rue des Docks se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Docks se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 7.85 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,147 €)

Impasse Arsene Fie, 58000 Nevers(1,134 €)

Impasse Cyr Deguergue, 58000 Nevers(1,097 €)

Impasse des Docks, 58000 Nevers(1,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.