Rue de L Aiguillon, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de L Aiguillon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de L Aiguillon dans son marché local
Prix Rue de L Aiguillon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de L Aiguillon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de L Aiguillon à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de L Aiguillon est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de L Aiguillon
Les ventes enregistrées Rue de L Aiguillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de L Aiguillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 95 mètres
- - Nevers à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1399 mètres
- - Collège privé Fénelon à 495 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 519 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 783 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de L Aiguillon
Adresses Rue de L Aiguillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de L Aiguillon, classées par tranches de numéros.
