12 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Gayet, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de 3.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 802 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Ventes au 12 Rue des Frères Gayet
Une vente a été recensée au 12 Rue des Frères Gayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Gayet dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Gayet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 12 Rue des Frères Gayet se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Gayet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Gayet se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
