13 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Gayet, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 783 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Gayet dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Gayet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 13 Rue des Frères Gayet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Gayet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Gayet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
