25 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frères Gayet, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°27 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 740 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frères Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frères Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frères Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frères Gayet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Gayet dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Gayet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 25 Rue des Frères Gayet se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Gayet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Gayet se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 60.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
