4 Rue des Mariennes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mariennes, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 t mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Mariennes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montapins Est.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 225 mètres
- - Nevers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 599 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mariennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mariennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mariennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mariennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mariennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mariennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mariennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mariennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mariennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Rue des Mariennes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mariennes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mariennes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.24 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
