4 bis Rue des Mariennes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Mariennes, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 bis Rue des Mariennes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 215 mètres
- - Nevers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 591 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 480 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Mariennes
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Mariennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Mariennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Mariennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mariennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mariennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Mariennes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Mariennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mariennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 bis Rue des Mariennes se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Mariennes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Mariennes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
