22 a Rue des Merciers, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 112 € à 1 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue des Merciers, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°22 et de 4.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 22 a Rue des Merciers, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 101 mètres
- Nevers à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1204 mètres
- Collège privé Fénelon à 622 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 605 mètres
- Ecole maternelle à 271 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue des Merciers

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue des Merciers dans son marché local

Prix du 22 a Rue des Merciers par rapport à la voie

Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 22 a Rue des Merciers se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue des Merciers par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue des Merciers se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 23.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 58000 Nevers(1,171 €)

Rue de Nemours, 58000 Nevers(1,184 €)

Rue des Ouches, 58000 Nevers(1,106 €)

Rue des 4 Vents, 58000 Nevers(990 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Rue des Merciers

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue des Merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.