40 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°23 ter et du 13.76 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 132 mètres
- - Nevers à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 811 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 1045 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 559 mètres
Ventes au 40 Rue des Montapins
Une vente a été recensée au 40 Rue des Montapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Montapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 40 Rue des Montapins se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Montapins se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
