42 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 et du 15.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 125 mètres
- - Nevers à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 816 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 806 mètres
- - Ecole maternelle à 1053 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Montapins
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Montapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 42 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 42 Rue des Montapins se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Montapins se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
