7 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 229 mètres
- - Nevers à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 655 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 991 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 640 mètres
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Montapins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Montapins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 7 Rue des Montapins se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Montapins se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
