2 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâtureaux, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1062 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâtureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâtureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâtureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâtureaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâtureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâtureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue des Pâtureaux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâtureaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtureaux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
