22 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pâtureaux, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°20 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mouesse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Ecole maternelle à 1105 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 99 mètres
Ventes au 22 Rue des Pâtureaux
Les 2 ventes au 22 Rue des Pâtureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pâtureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pâtureaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâtureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâtureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pâtureaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pâtureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 22 Rue des Pâtureaux se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pâtureaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pâtureaux se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
