2 Rue des Places, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €

de 829 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Places, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de 4.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Places, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tiersonnier à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 75 mètres
- Nevers à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 831 mètres
- Collège Victor Hugo à 788 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 493 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 848 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 556 mètres
- Ecole primaire à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Places

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Places(1 217€)

1 Rue des Places(1 217€)

6 Rue des Places(1 174€)

8 Rue des Places(1 173€)

16 Rue des 3 Carreaux(1 134€)

12 Rue des 3 Carreaux(1 080€)

3 Impasse des 3 Carreaux(1 197€)

10 Rue des 3 Carreaux(1 087€)

Prix du 2 Rue des Places dans son marché local

Prix du 2 Rue des Places par rapport à la voie

Sur Rue des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue des Places se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Places par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Places se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.39 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Carreaux, 58000 Nevers(909 €)

Rue de la Prefecture, 58000 Nevers(1,130 €)

Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers(1,122 €)

Rue des Innocents, 58000 Nevers(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Places

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Places apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.