4 Rue des Prés, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 924 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Prés, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Prés, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Flaubert à 149 mètres
- Nevers Le Banlay à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 504 mètres
- Collège Adam Billaut à 922 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 561 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 857 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 345 mètres

Ventes au 4 Rue des Prés

Les 0 ventes au 4 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.48 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parigny, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers(1,344 €)

Impasse des Chemins, 58000 Nevers(1,322 €)

Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.