4 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tailles, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 136 mètres
- - Nevers Le Banlay à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 606 mètres
- - Collège Adam Billaut à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 498 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 779 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tailles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tailles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tailles par rapport à la voie
Sur Rue des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Rue des Tailles se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tailles se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
