40 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tailles, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 204 mètres
- - Nevers Le Banlay à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège Adam Billaut à 544 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 301 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 726 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tailles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tailles par rapport à la voie
Sur Rue des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 40 Rue des Tailles se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tailles se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
