47 ter Rue des Tailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 ter Rue des Tailles, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°36 ter et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 ter Rue des Tailles, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 193 mètres
- - Nevers Le Banlay à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Adam Billaut à 553 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 311 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 718 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 47 ter Rue des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 47 ter Rue des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 ter Rue des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 ter Rue des Tailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 ter Rue des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 ter Rue des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Rue des Tailles dans son marché local
Prix du 47 ter Rue des Tailles par rapport à la voie
Sur Rue des Tailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 47 ter Rue des Tailles se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Rue des Tailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Rue des Tailles se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 ter Rue des Tailles à Nevers
Le loyer moyen estimé au 47 ter Rue des Tailles est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
