21 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 13e de Ligne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°19 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 41 mètres
- - Nevers à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1126 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 13e de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 13e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 13e de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 13e de Ligne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 13e de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 13e de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 13e de Ligne dans son marché local
Prix du 21 Rue du 13e de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 13e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 21 Rue du 13e de Ligne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 13e de Ligne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 13e de Ligne se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.16 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
